Pregled

Poslovni prostor
Vrsta nepremičnine

54.6
Velikost

Opis

Ta izjemna poslovna nepremičnina, ki se nahaja na eni izmed najprestižnejših in najbolj obiskanih peš ulic v Ljubljani, ponuja redko priložnost za ustanovitev vašega podjetja v samem središču mesta.

Nepremičnina se nahaja na Čopovi ulici, le nekaj korakov od Prešernovega trga in znamenitega Trojnega mostu, ter se ponaša z izjemno prepoznavnostjo, velikim dnevnim prometom pešcev in neposrednim dostopom do živahnega mestnega trgovskega, gostinskega in poslovnega središča.

Preberite več

Nepremičnina je dolga leta uspešno delovala kot frizerski salon, njena vsestranska tlorisna ureditev pa jo naredi enako primerno za široko paleto trgovskih, storitvenih, razstavnih, pisarniških ali drugih poslovnih dejavnosti. V skladu z veljavnimi predpisi je prostore mogoče prilagoditi tudi novemu poslovnemu konceptu.

Dodatna prednost je možnost ureditve zunanjega prostora za sedenje ali terase, če se pridobijo potrebna dovoljenja od Mestne občine Ljubljana.

Značilnosti nepremičnine

54,6 m² skupne tlorisne površine
Tristopenjski poslovni prostori (klet + Pritličje prvo nadstropje)
Samostojna stavba z neposrednim dostopom do ulice
Odlična lokacija z visokim obiskom
Toplotna črpalka z radiatorskim ogrevanjem
Klimatska naprava v pritličju in prvem nadstropju
Centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo toplote
300-litrski rezervoar za toplo vodo
Optična internetna povezava
Alarmni sistem
V kleti je nameščen dodatni priključek za zemeljski plin (trenutno se ne uporablja)

Ena od ključnih prednosti te nepremičnine je popolna neodvisnost njenih sistemov ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, kar omogoča učinkovite obratovalne stroške brez odvisnosti od skupne infrastrukture stavbe.