ZUPANČIČEVA JAMA, 76,4 m² – Popolnoma prenovljeno in opremljeno trisobno stanovanje

ZUPANČIČEVA JAMA – Popolnoma prenovljeno in opremljeno 3-sobno stanovanje z balkonom

Na priljubljeni lokaciji v Zupančičevi jami za Bežigradom, na Avčinovi ulici, posredujemo pri prodaji popolnoma prenovljenega in opremljenega 3-sobnega stanovanja. Odlikujejo ga kakovostni materiali, skrbno izbrana oprema in funkcionalna razporeditev prostorov, ki omogoča udobno bivanje paru ali družini.

Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjske stavbe z dvigalom, zgrajene leta 1989. Skupna neto tlorisna površina znaša 76,4 m², od tega je 69,7 m² bivalne površine, 3,5 m² balkona in 3,2 m² kletne shrambe. Dnevna soba z balkonom je orientirana na jug, kar zagotavlja prijetno naravno svetlobo.

Razporeditev prostorov

Hodnik z vgradnimi omarami,

spalnica,

otroška soba,

kuhinja z jedilnico,

dnevna soba z izhodom na balkon,

balkon,

kopalnica.

Stanovanju pripada tudi shramba v kleti.

3D Ogled stanovanja: https://tour.giraffe360.com/9aa37486140842c3b139099a6a463247

Prenova in oprema

Stanovanje je bilo med letoma 2020 ter 2025 v celoti prenovljeno, vključno s troslojnimi okni in inštalacijami. Pri prenovi so bili uporabljeni zelo kakovostni materiali, posebna pozornost pa je bila namenjena funkcionalnosti in usklajenosti notranje opreme. Svetli toni, lesene površine, marmor in premišljena osvetlitev ustvarjajo prijeten in topel ambient.

Kuhinja z jedilnico ponuja veliko delovnih in shranjevalnih površin ter vgrajene gospodinjske aparate. Ločena dnevna soba z izhodom na južno orientiran balkon omogoča udoben prostor za druženje in počitek, vgradne omare na hodniku pa zagotavljajo dodaten prostor za shranjevanje.

Kopalnica je sodobno urejena, s stekleno pršno steno in keramiko iz marmorja. Za dodatno bivalno udobje je nameščena klimatska naprava.

Parkiranje

Sedanji lastniki imajo v najemu garažno parkirno mesto na ugodni lokaciji tik pred vhodom v blok. Kupec ima možnost prevzema najema, kar predstavlja praktično prednost pri vsakodnevni uporabi stanovanja.

Ključne prednosti

Celovita prenova med letoma 2020 in 2025 in kakovostna notranja oprema,

funkcionalna razporeditev z dvema ločenima spalnima sobama,

ločena kuhinja z jedilnico,

južno orientirana dnevna soba z balkonom,

klimatizacija,

kletna shramba,

stavba z dvigalom,

možnost prevzema najema garažnega parkirnega mesta,

priljubljena lokacija z vso potrebno infrastrukturo v bližini.

Lokacija

Zupančičeva jama je priljubljena ljubljanska soseska, ki združuje bližino mestnega središča in udobje urejenega stanovanjskega okolja. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura za vsakodnevno življenje, zato lokacija omogoča preprosto opravljanje opravkov in prijetno mestno bivanje.

Stanovanje je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno prenovljen in opremljen dom s praktično razporeditvijo na uveljavljeni lokaciji za Bežigradom.

Opomba: Možnost tudi menjave stanovanja za hišo v Ljubljani z doplačilom lastnika.

Pravno stanje je urejeno, etažna lastnina je vzpostavljena. Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne del stroška posredovanja v višini 2 % od pogodbene prodajne cene + DDV.

Vabljeni tudi k ogledu naše spletne strani revestum.com.