Pregled

Hiša
Vrsta nepremičnine

3
Spalnice

4
Kopalnice

183,94 m 2
Velikost

2024
Leto izgradnje

Opis

Predstavljamo vam ekskluzivni niz treh luksuznih vrstnih hiš v enem najbolj zelenih delov Ljubljane, v Podutiku.

Hiše nudijo miren umik stran od mestnega vrveža in hiter dostop do obvoznice. Hiše so idealne za tiste, ki iščejo prestižni dom v mirnem okolju, a hkrati cenijo bližino mestnih storitev, saj so od središča mesta oddaljene le 6 km.

Preberite več

Vsaka enota je zgrajena v treh etažah - v pritličju, prvem nadstropju in mansardi. Sobe so prostorne, visoke strope in obilo naravne svetlobe. Vsaka enota vključuje dve pokriti parkirni mesti, zasebno teraso in vrt, kar je za dodatno zasebnost ločeno z ograjo.

Lokacija:

Podutik je ena najbolj zelenih in mirnih sosesk v Ljubljani, ki ponuja popolno ravnovesje med naravo in mestom.

Nahaja se v neposredni bližini obvoznice in omogoča hiter dostop do središča mesta. Obkrožen z bujnim zelenjem, urejenimi sprehajalnimi potmi, športnimi in rekreacijskimi centri, šolami in igrišči ustvarja prijetno okolje za družinsko življenje. Dostop do hiš je po zasebni poti z ulice Marije Hvaličeve.

Splošne informacije:

Hiše so zgrajene iz visokokakovostne opeke in armiranega betona ter imajo odlično toplotno izolacijo, vključno z 20 cm izolacijskega sloja na zunanjih stenah. Strehe so elegantno oblikovane s simetričnim dvojnim naklonom in pokrite z vrhunskim aluminijem. Visokokakovostna okna iz lesa ALU z izolirano zasteklitvijo zagotavljajo energetsko učinkovitost. Vsa okna so opremljena z zunanjimi motoriziranimi žaluzijami, ki so brezhibno integrirane v fasado. Vhodna vrata so ognjevarna, zvočnoizolativna in protivlomna ter omogočajo pametni dostop s prstnim odtisom ali tipkovnico.

Vsa notranja oprema je vrhunska in izdelana po meri. Pohištvo je izbrano s poudarkom na sodobnih trendih, hkrati pa ponuja brezčasen dizajn, ki se lepo ujema z arhitekturnim slogom.

Enote so opremljene s sistemom GIRA Smart Home, ki omogoča upravljanje razsvetljave, ogrevanja in varnostnih sistemov prek pametnega telefona ali tabličnega računalnika. Za potrebe varnosti sta vključena integriran alarmni sistem in videonadzor.

Ogrevanje/hlajenje: Urejeno je talno gretje, s sodobnim sistemom prek geotermalne črpalke. Vsaka soba je opremljena s svojo klimatsko napravo za dodatno udobje.

Za prezračevanje skrbi mehanski centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo toplote, ki zagotavlja kroženje svežega zraka po vseh prostorih.

Vsaka hiša ima svojo polnilno postajo za električna vozila pod nadstreškom za avtomobile.

Več informacij