fbpx

Pregled

  • Hiša
  • Vrsta nepremičnine
  • 3
  • Spalnice
  • 4
  • Kopalnici
  • 183
  • m2
  • 2024
  • Leto izgradnje

Opis

Predstavljamo vam ekskluzivni niz treh luksuznih vrstnih hiš v enem najbolj zelenih delov Ljubljane, v Podutiku.

Hiše nudijo miren umik stran od mestnega vrveža in hiter dostop do obvoznice. Hiše so idealne za tiste, ki iščejo prestižni dom v mirnem okolju, a hkrati cenijo bližino mestnih storitev, saj so od središča mesta oddaljene le 6 km.

Vsaka enota je zgrajena v treh etažah - v pritličju, prvem nadstropju in mansardi. Sobe so prostorne, visoke strope in obilo naravne svetlobe. Vsaka enota vključuje dve pokriti parkirni mesti, zasebno teraso in vrt, kar je za dodatno zasebnost ločeno z ograjo.

Lokacija:

Podutik je ena najbolj zelenih in mirnih sosesk v Ljubljani, ki ponuja popolno ravnovesje med naravo in mestom.

Nahaja se v neposredni bližini obvoznice in omogoča hiter dostop do središča mesta. Obkrožen z bujnim zelenjem, urejenimi sprehajalnimi potmi, športnimi in rekreacijskimi centri, šolami in igrišči ustvarja prijetno okolje za družinsko življenje. Dostop do hiš je po zasebni poti z ulice Marije Hvaličeve.

Splošne informacije:

Hiše so zgrajene iz visokokakovostne opeke in armiranega betona ter imajo odlično toplotno izolacijo, vključno z 20 cm izolacijskega sloja na zunanjih stenah. Strehe so elegantno oblikovane s simetričnim dvojnim naklonom in pokrite z vrhunskim aluminijem. Visokokakovostna okna iz lesa ALU z izolirano zasteklitvijo zagotavljajo energetsko učinkovitost. Vsa okna so opremljena z zunanjimi motoriziranimi žaluzijami, ki so brezhibno integrirane v fasado. Vhodna vrata so ognjevarna, zvočnoizolativna in protivlomna ter omogočajo pametni dostop s prstnim odtisom ali tipkovnico.

Vsa notranja oprema je vrhunska in izdelana po meri. Pohištvo je izbrano s poudarkom na sodobnih trendih, hkrati pa ponuja brezčasen dizajn, ki se lepo ujema z arhitekturnim slogom.

Enote so opremljene s sistemom GIRA Smart Home, ki omogoča upravljanje razsvetljave, ogrevanja in varnostnih sistemov prek pametnega telefona ali tabličnega računalnika. Za potrebe varnosti sta vključena integriran alarmni sistem in videonadzor.

Ogrevanje/hlajenje: Urejeno je talno gretje, s sodobnim sistemom prek geotermalne črpalke. Vsaka soba je opremljena s svojo klimatsko napravo za dodatno udobje.

Za prezračevanje skrbi mehanski centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo toplote, ki zagotavlja kroženje svežega zraka po vseh prostorih.

Vsaka hiša ima svojo polnilno postajo za električna vozila pod nadstreškom za avtomobile.

Podrobnosti

Posodobljeno dne 27. november 2024 ob 12:04
  • Cena: 1.200.000,0€
  • Velikost nepremičnine: 183 m2
  • Spalnice: 3
  • Sobe: 5
  • Kopalnice: 4
  • Leto izgradnje: 2024
  • Vrsta nepremičnine:Hiša
  • Status nepremičnine: Naprodaj
  • Mesto Ljubljana

Tloris

Videoposnetek

Primerjajte sezname

primerjati
Marko Udovč
  • Marko Udovč