KOSEZE, 88,4 m² – Prenovljeno 3,5-sobno stanovanje z dvema terasama

PRENOVLJENO 3,5-SOBNO STANOVANJE Z DVEMA TERASAMA V KOSEZAH

MENJAVA ZA MANJŠE STANOVANJE!

Na priljubljeni in urejeni lokaciji v ljubljanskih Kosezah predstavljamo 3,5-sobno stanovanje s prostornima terasama, ki ponujata udobno bivanje v mestu. Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju stavbe z dvigalom in je vzhodno orientirano. Čeprav je stavba iz leta 1979, je bilo stanovanje med letoma 2012 in 2020 postopno prenovljeno: zamenjana so okna, kopalnica, kuhinja, radiatorji in parket. Prodaja se delno opremljeno, kar omogoča hitro in enostavno vselitev.

Lastnosti nepremičnine

3,5-sobno stanovanje

Površina neto: 67,40 m²

Terasi: 18 m²

Klet: 3 m²

3. nadstropje, dvigalo

Orientacija: vzhod

Razporeditev: dnevna soba z jedilnico, kuhinja, 2 spalnici in kabinet, kopalnica z ločenim WC-jem

Leto gradnje: 1979

Prenova: okna (2012), kopalnica, kuhinja in radiatorji (2013), parket (2020)

Ogrevanje: mestni plin

Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, plin, optika

Mesečni stroški: približno 180 € poleti in 280 € pozimi

Etažna lastnina vzpostavljena, zemljiškoknjižno stanje urejeno

Dokumentacija: gradbeno in uporabno dovoljenje

Cena: 448.000 €

Glavne prednosti

Prostorni terasi, vsaka v izmeri 9 m2, ki ni pogosta pri stanovanjih te velikosti

Postopno prenovljeno stanovanje, ki ne zahteva večjih vlaganj

Dvigalo in praktična klet

Prodaja se delno opremljeno kar omogoča vselitev brez večjih dodatnih stroškov

Iskana lokacija z dobro povezavo s centrom mesta

Lokacija

Koseze so ena bolj priljubljenih stanovanjskih sosesk v Ljubljani. Ležijo v severozahodnem delu mesta, od središča so oddaljene le nekaj minut vožnje, z mestnim središčem pa jih povezujejo tudi mestne avtobusne linije. Neposredna bližina ljubljanske obvoznice omogoča hiter dostop do vseh delov mesta. V soseski so vrtci, osnovna šola, trgovine in druge storitve za vsakdanje potrebe. Ljubitelji narave in rekreacije bodo uživali ob Koseškem bajerju ter na sprehajalnih poteh proti Mostecu, Šišenskemu hribu in parku Tivoli.

Pogoj prodaje: prodajalec prodaja nepremičnino izključno v zameno za manjše stanovanje, razliko v vrednosti doplača kupec

Kupec povrne stroške posredovanja v višini 2% + DDV.

Za ogled in dodatne informacije smo vam z veseljem na voljo:

Jan Bengez | REVESTUM d.o.o.

T: +386 40 718 378