Ljubljana je v zadnjih letih doživela izjemno rast cen nepremičnin. Vendar se je trend v zadnjem obdobju nekoliko spremenil. Po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije so se cene nepremičnin v Ljubljani leta 2022 stabilizirale in se niso bistveno spremenile. To je deloma posledica razmer na trgu, saj se je povečala ponudba novih stanovanj in hiš, kar prispeva k ravnovesju med ponudbo in povpraševanjem. Poleg tega so se nekoliko zaostrili pogoji pridobivanja posojil, kar je vplivalo na zmanjšanje povpraševanja.
Maribor - Cenovna stabilnost in dostopnost
Maribor, drugo največje mesto v Sloveniji, je v primerjavi z Ljubljano že po naravi bolj ugoden kraj za nakup nepremičnin. Tudi cene nepremičnin v Mariboru so se v zadnjem obdobju stabilizirale, vendar je bil trend rasti cen v primerjavi z Ljubljano manj izrazit. To je lahko privlačno za tiste, ki iščejo cenovno ugodnejše možnosti za nakup nepremičnin v Sloveniji.
Stabilne cene najema
Poleg tega je treba omeniti, da so cene najemnin v obeh mestih ostale stabilne. Cene najemnin za stanovanja in hiše se v zadnjem letu niso bistveno spremenile, kar je dobra novica za najemnike.
Prihodnost trga
Na splošno nepremičninski trg v Ljubljani in Mariboru kaže znake stabilizacije. Po večletni rasti cen se te zdaj umirjajo. To ustvarja priložnosti za tiste, ki želijo kupiti ali najeti nepremičnino v teh mestih. Vendar je treba upoštevati, da se razmere na nepremičninskem trgu lahko hitro spremenijo. Pred sprejemanjem odločitev na tem področju je priporočljivo pridobiti najnovejše informacije in se posvetovati s strokovnjaki, da si ustvarite jasnejšo sliko o razmerah na nepremičninskem trgu v Ljubljani in Mariboru.
