Pregled

Stanovanje
Vrsta nepremičnine

2
Spalnice

1
Kopalnica

73.2 kvadratni meter
Velikost

1960
Leto izgradnje

Opis

Svetlo in popolnoma prenovljeno dvosobno stanovanje na mirni lokaciji v bližini centra Ljubljane - Poljansko predmestje

V mirnem in zelenem okolju Poljanskega predmestja, le nekaj korakov od živahnega mestnega središča, vam ponujamo prostorno in svetlo 2-sobno stanovanje v urejeni stanovanjski stavbi z dvigalom. To je ena najbolj zaželenih ljubljanskih sosesk, ki ponuja izjemno kakovost življenja - le 10 minut peš do Prešernovega trga in 5 minut do Grajskega hriba, s katerega se razprostira čudovit panoramski pogled na mesto. V bližini so Osnovna šola Poljane, Waldorfska šola, gimnazija, osrednja tržnica, lutkovno gledališče, trgovine, Univerzitetni klinični center in številne druge mestne dobrine. Hkrati pa lokacija omogoča enostavne pobege v naravo - zelene poti hriba Golovec so oddaljene le nekaj minut.

Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju in ponuja optimalno razporeditev z veliko naravne svetlobe - dnevna soba je obrnjena proti jugu, kuhinja pa proti zahodu.

Ključne lastnosti:

Cena: 318.000 €
Velikost: 66 m² neto stanovanjske površine, 72,1 m² bruto
Zaprta loža/terasa: 4 m²
Shramba v kleti: 2,1 m²
Leto izdelave: 1960
Celovita prenova: 2017 (vključno z električno napeljavo, vodovodom, odtočnimi sistemi, talnimi oblogami, stenskimi oblogami, po meri izdelanim pohištvom itd.)
Zamenjana okna: 2005
Prenova strehe: 2006
Dvigalo
Ogrevanje: mestni plin
Popolnoma opremljeno - vse pohištvo je vključeno v ceno
Dokumentacija: popolna in urejena (gradbeno in uporabno dovoljenje, zemljiška knjiga)
Možnost parkiranja: pokrito garažno mesto je na voljo za najem ob stavbi (110 €/mesec)

Razporeditev:

Prostoren dnevni in jedilni prostor z dostopom na balkon
Ločena kuhinja z jedilnico in pogledom na Ljubljanski grad
Velika glavna spalnica z vgrajeno garderobo
Druga spalnica / domača pisarna ali otroška soba
Kopalnica
Balkon - kot nalašč za uživanje v jutranji kavi s pogledom na park
Kletna shramba

To stanovanje je idealna izbira za vse, ki iščejo mestno življenje z občutkom miru in bližine narave - kot nalašč za par, majhno družino ali naložbo v najem.