Razporeditev in stanje:

Posredujemo pri prodaji prostornega 3-sobnega stanovanja v 1. nadstropju stanovanjskega bloka na Neubergerjevi ulici v območju Ljubljane za Bežigradom. Razporeditev je praktična in primerna za mlado družino. Obsega glavno spalnico in otroško sobo (obrnjeni na jug), kopalnico ter dnevni prostor (obrnjen na sever), ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Bruto tlorisna površina stanovanja je 68,50 m2, od tega je neto bivalna površina 65,50 m2. Zraven pripada še kletni prostor za shranjevanje 3 m2.

Stanovanje je zelo dobro vzdrževano in ne potrebuje večjih naložb. Kopalnica je bila pred kratkim popolnoma prenovljena.

Stavba ima prenovljeno dvigalo.

Pohištvo lahko v celoti ostane v stanovanju ali pa se o njem dogovorita prodajalec in kupec.

Lokacija:

V bližini stavbe je vsa potrebna infrastruktura - osnovna šola in vrtec, avtobusna postaja, železniška postaja, Zdravstveni dom Ljubljana - Bežigrad, upravna enota, Gimnazija Bežigrad, trgovine z živili (Hoffer, Lidl, Eurospin ...), park Edvarda Kocbeka, fitnes itd.

Komunalne storitve in stroški:

Stanovanje ima priključke za elektriko, vodo, kanalizacijo in optiko. Ogrevanje je zagotovljeno prek sistema daljinskega ogrevanja. Mesečni stroški pozimi znašajo do 230 EUR + rezervni sklad, poleti pa okoli 130 EUR.

Parkiranje:

Stanovanju pripada eno lastniško parkirno mesto v garaži. Dodatna parkirišča za stanovalce so urejena okoli bloka, kjer je mogoče zaprositi za dovoljenje za parkiranje. Stavba ima tudi skupno shrambo za kolesa in prostor za otroške vozičke v pritličju.

Drugo:

Zemljiška knjiga in vsa druga dokumentacija sta urejeni (stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje). Pogoj prodajalca je, da kupec povrne prodajalcu stroške posredovanja v višini 2 % plus DDV.

Stanovanje je trenutno najeto, vselitev pa je mogoča po dogovoru.